In der Ehrenbachgasse ist kürzlich der Startschuss für ein neues Wohnprojekt der NEUE HEIMAT TIROL (NHT) gefallen. In Summe werden 28 leistbare Mietwohnungen samt Tiefgarage errichtet. Die NHT nimmt dafür rund 7,3 Mio. Euro in die Hand.
28 neue Mietwohnungen
„Wir sind sehr glücklich, dass wir nach umfangreichen Vorarbeiten nun mit diesem Vorhaben starten können“, freut sich NHT-Geschäftsführer Markus Pollo. Die extreme Hanglage des Grundstückes stellte die Planer und den Bauherren vor besondere Herausforderungen. „Die Filetgrundstücke in Kitzbühel kommen für uns als gemeinnütziger Wohnbauträger aber ohnehin nicht in Frage,“ so Markus Pollo.
Die Stadtgemeinde hat das Grundstück über ein Baurecht zur Verfügung gestellt und die NHT mit ins Boot geholt. „Die NHT verfügt über ein umfassendes Know-How beim leistbaren Wohnen. Gemeinsam haben wir bereits sehr viele Projekte in Kitzbühel umgesetzt und noch einiges vor“, betont Bürgermeister Klaus Winkler: „Am Standort entstehen 28 barrierefreie Mietwohnungen in verschiedenen Größen und ausschließlich für Einheimische. Die Vergabe erfolgt durch die Stadt Kitzbühel.“
Qualitätsvolle Gestaltung
Die Umsetzung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit dem Innsbrucker Architekturbüro DIN A4 und sieht zwei kompakte Baukörper mit begrünten Dachflächen vor, die auf dem gemeinsamen Garagengeschoß aufbauen. Die einzelnen Wohnungen weisen mit großzügigen Balkonen bzw. Terrassen, Fußbodenheizung und Komfortlüftung eine hohe Ausstattungsqualität auf. Auch die Außenbereiche bieten mit einem Kinderspielbereich, Sitzgelegenheiten und Bepflanzungen für eine hohe Wohnqualität.
Nachhaltig ist auch das Gebäudemanagement mit einer Luftwärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage. Die Fertigstellung und Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2025 vorgesehen.
02.11.2023